Apartamentos para alugar: menos recursos de verificação

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rotatividade de inquilinos e regulamentos locais

Menos recursos de verificação
Na maioria das vezes, os estudantes universitários não construíram um histórico de aluguel,
histórico de empregos ou histórico de crédito. Resumindo, eles oferecem pouca ou nenhuma
informação valiosa que pode ajudá-lo a examiná-los como candidatos.
Alta rotatividade de inquilinos
Seria bom ter inquilinos de longo prazo que oferecem um fluxo de receita consistente e
aluguel responsável. No entanto, essa não é a natureza dos aluguéis de estudantes
universitários. Você experimentará uma alta rotatividade de inquilinos entre os anos
acadêmicos.
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O bom é que esse problema é compensado pela alta demanda. No entanto, o resultado final
ainda é uma porcentagem de faturamento maior do que você experimentaria com os
locatários tradicionais.
Regulamentos locais
O aluguel para estudantes é altamente regulamentado, com padrões que variam de acordo
com o mercado. Geralmente, os investidores são obrigados a enviar solicitações aos escritórios
locais do condado. Isso vai determinar se eles têm permissão para alugar para os alunos.

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